Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück, Werkstatt und Schuppen zu verkaufen.

Objektbeschreibung:

In herrlicher Wohnlage in Wustrow (Wendland) sucht diese Liegenschaft alsbald einen neuen Eigentümer.

             

Das 1962 massiv erbaute Haus mit Satteldach verfügt über eine Ofen-Zentralheizung (2018 neuer Korpus und Schamottesteine). Das Wohnzimmer kann zusätzlich über Nachtspeicheröfen erwärmt werden. Die Fenster wurden 1995 und 2000 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Internet ist mit bis zu 50 Mbit/s im Download 10 Mbit/s im Upload verfügbar.

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Die Zufahrt und der Hof sind gepflastert. Die Bewässerung des idyllischen, in Westlage gelegenen Grundstückes erfolgt über eine Zisterne und einen Brunnen im Garten. Eine Werkstatt und mehrere Abstellräume (Schuppen) runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie wird – bis auf die Schuppen - komplett beräumt übergeben und steht ab sofort zum Verkauf.

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Lagebeschreibung:

29462 Wustrow (Wendland). Die beschauliche Stadt Wustrow wird von der Jeetzel durchquert, liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat mit ihren zehn Ortsteilen ca. 2.900 Einwohner. Von der Kreisstadt Lüchow liegt Wustrow ca. 7 km und der Kreisstadt Salzwedel ca. 12 km entfernt. In Wustrow gibt es einen Kindergarten, die Grundschule, ein Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte und Zahnarzt.

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Raumaufteilung:

Keller: ca. 55 m², 4 Räume, Flur

EG: ca. 54 m², großes Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Flur

DG: ca. 43 m², Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur

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Heizung:

Ofen-Zentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich Nachtspeicher

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Besichtigungstermine:

nach Vereinbarung

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Sonstiges:

Ich fordere derzeit noch den Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitte daher um Ihr Verständnis, wenn noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung mit mir gemeinsam möglich. Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.