Exposé:
Winkelbungalow in traumhafter Wohnlage in Zernien.
Objekt:
Dieses Grundstück wurde im Jahre 1974 mit einem Flachdachbungalow bebaut. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und von innen zusätzlich isoliert. Im Jahre 2006 wurde eine neue Öl-Zentralheizungsanlage installiert. Der Öltank liegt unterirdisch auf dem Grundstück und fasst 5.000 Liter. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Innen wird das Objekt zurzeit komplett renoviert, so wurde z. B. der Fußboden im Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Eine Terrasse in Südlage, die mit einer Markise beschattet werden kann und eine ca. 4 mal 4 m große, ausgebaute Gartenlaube runden dieses Angebot ab.
Baujahr: 1974
Lage: 29499 Zernien
 
Die reizvolle Landschaft, offene landwirtschaftlich genutzte Flächen eingebettet in die großen Waldgebiete bieten eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen wie das Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Golfen, Tennis und mehr. Allen Einwohnern und Gästen, vom Säuglings- bis ins Seniorenalter, wird ein, von engagierten Bürgern, geführtes Vereinsleben geboten.
Zernien als Hauptort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vorhanden sind Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Obst- und Gemüsehandel, Post, Bank, mittlere und gehobene Gastronomie, Landhandel, Handwerksbetriebe, Baugeschäft mit Baustoffhandel, Tankstelle, Frisör, Versicherungen usw.
Wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt. Zernien verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Eine ärztliche Versorgung ist durch Praxen der Allgemein- und Zahnmedizin gesichert.
Grundstücksgröße: ca. 755 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Heizungsraum, Windfang, Diele / Flur
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Kaufpreis: 110.000 €
Maklercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bilder:
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