Exposé:
Gemütliches Einfamilienhaus mit sehr großem, herrlich gelegenen Grundstück in Ladekath.
Objekt:
Massiv in konventioneller Bauweise wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1948 errichtet. Neue, isolierverglaste Fenster mit Jalousien wurden im Jahre 1991 eingebaut. Das Bad und die Veranda als Windfang wurden 1990 neu errichtet. Ebenso wurde das Haus 1990 von außen neu isoliert und angeputzt. An den vorhandenen Schornstein kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein Anbau direkt am Haus (ehemaliges Stallgebäude) kann als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden.
Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich eine Garage und gleich daneben eine gemütliche, überdachte Sitzecke. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und es ist kein Reparaturstau sichtbar.
Der beschauliche Ort Ladekath liegt ca. 17 Km von der Kreisstadt Salzwedel entfernt.  Der Nachbarort Fleetmark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Krippe, Grundschule, Bahnhof, Bus, Poststelle, Zahnarzt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Baujahr: 1948, saniert 1990/91
Lage: 29416 Ladekath
Grundstücksgröße: ca. 7.041 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Keller: teilunterkellert
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele/Flur, Veranda,  Terrasse, Waschküche
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Diele/Flur
Heizung: Ölheizung Einzelöfen, Kaminofen kann an vorhandenen Schornstein angeschlossen werden, Warmwasser über einen 80 l-Boiler
Kaufpreis: 54.000 €
Maklercourtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bilder:
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