Exposé:
Voll unterkellertes, großzügiges Eigenheim für die große Familie oder jung und alt unter einem Dach.
***Provisionsfrei***
Objekt:
Dieses voll unterkellerte Eigenheim mit großem Grundstück wurde im Jahre 1993 in konventioneller Bauweise (17,5 cm Kalksandstein, 5 cm Isolierung, 11,5 cm Vollklinker) errichtet. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Im gefliesten Keller befinden sich die Zentralheizungsanlage (aufgetrennt für 2 Wohnungen), ein Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, und mehrere Räume siehe Aufteilung.
Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohn-, Esszimmer mit gemauertem Kamin und Ausgang zur Terrasse. Die Küchen und alle drei Bäder werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind fast gleich aufgeteilt und können als separate Wohnungen genutzt werden. Im Jahre 2010 wurde im Dachgeschoss neues Laminat verlegt und es wurde neu tapeziert. Die schönen, isolierverglasten Sprossenfenster sind mit Jalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer im Dachgeschoss gelangt man auf den Balkon. Der Dachboden ist abgebrettert und begehbar.
Ein eigener Brunnen zur Bewässerung des Grundstückes ist vorhanden.
Idealerweise eignet sich diese Immobilie für die große Familie oder zum Wohnen unter einem Dach für jung und alt. Der beschauliche Ort Kunrau (bekannt durch das Schloss Kunrau) gehört zur Stadt Klötze und liegt in der westlichen Altmark an der Landesgrenze zu Niedersachsen und dicht am Naturpark Drömling. Wolfsburg ist ca. 30 Km, die Kreisstadt Salzwedel ca. 40 Km und Klötze ca. 13 Km entfernt.
Baujahr: 1993
Lage: 38486 Kunrau
Grundstücksgröße: ca. 1.130 m²
Wohnfläche: ca. 180 m² + ca. 104 m² Vollkeller
Keller: ca. 104 m², Küche, Bad mit Dusche (Fußbodenheizung), HWR, Party-
oder Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellraum, Werkstatt
Grundriss
Erdgeschoss: ca. 104 m², Großes Wohn-, Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele/Flur Grundriss
Dachgeschoss: ca. 80 m², Großes Wohn-, Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele/Flur Grundriss
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Kaufpreis: 164.000 €
Maklercourtage: ***Provisionsfrei***
Bilder:
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