Exposé:
Das blaue Schmuckstück in Salzwedel.
Objekt:
Das Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 2003/2004 komplett entkernt und saniert. Es sind 2 Zweiraum- und 2 Vierraumwohnungen entstanden. Der Terrakotta-Boden und die Dekorspachtel-Wände im Hausflur verleihen dem Inneren dieser Immobilie ein mediterranes Erscheinungsbild. Hinter dem Objekt befindet sich ein großer, gepflasterter Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann. Ein eigener Lagerschuppen und eine Terrasse oder Balkon gehören zu jeder Wohnung.
Vor dem Haus ist das schöne Fachwerk mit den neuen Thermo-Holz-Sprossen-Fenstern und der Holzfassetten-Flügeleingangstür zu bewundern. Auch alle Innentüren aus Echtholzfurnier verstärken den Eindruck der Eleganz des Hauses. Durch die individuelle Gestaltung des Wohnraumes hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Einbauküchen in jeder Wohneinheit sowie die moderne Nachtspeicherheizung sind Bestandteil des Hauses. Alle Decken sind mit versiegelten Massivholzpaneelen versehen. Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die einzelnen Wohnungen können auch als Eigentumswohnungen erworben werden.
Baujahr: um 1800, komplett saniert 2003/2004
Lage: 29410 Salzwedel
Grundstücksgröße: ca. 300 m²
Wohnfläche: 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 250 m², auch einzeln zu erwerben
Erdgeschoss: ca. 42 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
ca. 37 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss: ca. 98 m², Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Dachgeschoss: ca. 70 m², Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Heizung: moderne Nachtspeicherheizung
Kaufpreis: 299.000 €
Maklercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bilder:
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