Exposé:
Ein Schnäppchen für den selbständigen Handwerksmeister. Tischlerei mit Bestattungsunternehmen und großem Wohnhaus.
Objekt:
Diese Tischlerei wurde aus Altersgründen geschlossen und sucht nun einen neuen Eigentümer. Das sehr gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt traumhaft in der Ortsrandlage von Clenze. Zur Tischlerei gehört ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Der neue Eigentümer kann ein bestehendes Bestattungsunternehmen übernehmen. Die Elektroanlage in der Tischlerei wurde teilweise erneuert. Ebenso wurde eine Holzspanheizungsanlage mit automatischer Beschickung der Marke SPÄNEX installiert. Das Wohnhaus wird über eine neue Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005 erwärmt.
Baujahr: 1975/76
Lage:
29459 Clenze, ca. 2.377 Einwohner
Die Gemeinde Clenze mit ihren 26 Ortsteilen liegt in der Clenzer Schweiz am Übergang vom Hohen Drawehn zum Niederen Drawehn, etwa 16 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Lüchow. Im Westen grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Uelzen, im Südosten an den Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Als besondere Attraktion zieht der Findlingspark zwischen Clenze und Reddereitz viele Besucher an.
Grundstücksgröße: ca. 2.440 m²
Gewerbefläche:
ca. 670 m², 2 Büros, Bankraum, Maschinenraum, Spritz-/ Lackierraum, große Heizungsanlage, Holzlager, Garagen, mehrere Werkstatträume, kleiner Keller
Wohnfläche: ca. 150 m², 2 Wohnungen nutzbar
Heizung: SPÄNEX Holzheizung mit automatischer Beschickung für die Tischlerei,
Öl-Zentralheizung Baujahr 2005 im Wohnhaus
Kaufpreis: 99.000 € Aktionspreis: 85.000 €
Maklercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bilder:
Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.