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*** Das Schnäppchen *** Fachwerkhaus mit 8 Zimmern im Zentrum von Salzwedel. |
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| Objekt: | Dieses Fachwerkhaus im Altstadtzentrum von Salzwedel wurde in den Jahren 2003 bis 2006 teilweise saniert. So wurden neue, isolierverglaste Sprossenfenster – im Erdgeschoss mit Jalousien – und 2 neue Eingangstüren eingebaut. Das Dach und die Schornsteinköpfe sind neu. Auch die Fassade wurde straßen- und hofseitig erneuert. Die Erwärmung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und nach Bedarf über Kaminöfen. Das Badezimmer ist komplett saniert (neue Keramik und Fliesen). Zum Objekt gehört ein ca. 80 m² großer Hof mit Stallgebäude zur Nutzung als Abstellraum oder Werkstatt. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten. Idealerweise lässt sich diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus nutzen. Auch die große Familie findet hier ausreichend Platz zur freien Entfaltung. |
| Baujahr: | 1860 |
| Teilsaniert: | 2003 - 2006 |
| Lage: | 29410 Salzwedel |
| Grundstücksgröße: | ca. 228 m² |
| Wohn- und Geschäftsfläche: | ca. 130 m² + ca. 60 m² ausbaufähig |
| Erdgeschoss: | 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Flur |
| Obergeschoss: | 5 Zimmer, 1 Kammer, Küche, Flur |
| Dachgeschoss: | ca. 60 m² Ausbaureserve |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Ofenheizung zusätzlich möglich |
| Kaufpreis: | 32.500 € |
| Maklercourtage: | 2.975 € inkl. MwSt. |
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